La ampliación de 1784 en relación con el proyecto de Boutelou

    Tras la compra inicial de “una casa palacio, huerta y demás” al excelentísimo conde de Priego el 18 de octubre de 1783, los duques manifiestan su intención de ampliar la finca al presbítero D. Antonio Salcedo, mediante la incorporación de los terrenos situados al norte de la finca, pertenecientes a su capellanía, como así consta en la petición efectuada por este ante el Ayuntamiento de dicha villa el 7 de noviembre de 1783 para llevar a cabo la tasación de las tierras: “ teniendo tratado con la señora Condesa Duquesa de Benavente, Bejar, Gandia, y Arcos el venderla dicha tierra á censo reservatorio por lógica a juicio de personas inteligentes se considere correspondiente y justo, con motivo de acomodar á S.E. el tomarla para extender la Huerta y Jardin que tiene en sus inmediaciones” (OSUNA, C. 1699, D. 15).    

En agosto de 1784 se procede con el “pedimento” del presbítero por el cual se nombran a tres peritos vecinos de dicha villa, Agustín Hernández Gara de “quarenta y un años poco más o menos”, Pedro de la Fuente de “quarenta y seis años poco mas o menos” y Lorenzo Ramos de “hedad de treinta y cinco años poco mas o menos”, bajo la supervisión de Ylario de la Riva, escribano de número de la villa de Baraja. Los tres peritos acompañados del escribano proceden al reconocimiento de “un pedazo de tierra sito en las inmediaciones de esta villa detrás de ella a la parte del Norte, frente de la iglesia parroquial de la misma”, “entre esta y posesión de la Señora Marquesa Condesa de Benavente” que “corresponde á la Capellania que en la parroquial de la villa de Barajas fundo Lucas Bazquez de Ledesma, en cuya posesión han estado los capellanes que han sido y lo está el actual D. Antonio de Salcedo (OSUNA, C. 1699, D. 15). Se trata por tanto de los terrenos situados a continuación del jardín por el norte cuyo límite superior lo constituye la iglesia parroquial.

Tras el reconocimiento de la finca el cuatro de septiembre de dicho año se convoca a los tres peritos nuevamente ante el alcalde ordinario Juan Martínez para proceder al interrogatorio. Los tres coinciden en sus conclusiones, consideran que sería beneficioso para la capellanía otorgar dichas tierras en censo reservatorio a los duques de Osuna ya que se aseguraría un ingreso anual y evitaría la continua usurpación que viene sufriendo la finca por parte de sus vecinos, al tiempo que se ahorrarían los costes derivados de su arrendamiento. En este momento la extensión de la finca ocupa más o menos una fanega pero “en lo antiguo se dice haber sido Huerto plantado de arboles frutales, como de dos fanegas de cavida poco mas o menos, y lindando con calles publicas, y con corrales del Lizdo Pedro Julian y Huertos de Pedro Mathias vecino de Madrid” (OSUNA, C. 1699, D. 15). La causa de esta reducción en las dimensiones es debida a la práctica habitual de los labradores de introducirse dentro de los lindes de sus vecinos cuando trabajan la tierra.

Según se desprende de la lectura del texto en el momento de la adquisición la posesión está bastante deteriorada presentando incluso síntomas de abandono, según palabras del presbítero, “todos los cuales Huertos se advierten reducidos en el dia a tierra Calma, y las Calles a caminos o sendas”,  lo que coincide con el comentario de los peritos al hablar de “sus cercas y estanque de aguas” de los que solo se conservan los cimientos. La causa de este abandono puede deberse al progresivo descenso de la producción motivado por una sucesión de malas cosechas que dificulta el arrendamiento de la misma. De ahí la conveniencia para la capellanía de otorgarlas en censo reservatorio a los duques de Osuna. La cantidad que los peritos estiman vale el terreno es de 22 o 24 reales anuales, cantidad que los duques deberán abonar a la capellanía por su inclusión dentro de la posesión.

En noviembre de 1784 continua la compra de terrenos, esta vez el vendedor es el propio Ayuntamiento de la Alameda. La compra consiste en “cuatro pedazos que se hallan eriales y en lo antiguo fueron calles y sendas para esta Villa”, “dos pedazos de tierra labrantía detrás de esta villa de la Alameda frente a la Iglesia Parroquial” (OSUNA, C. 1699, D.6) y tres pedazos situados en el lugar que llaman “el vadillo” al sur del camino o calle Real. Un total de siete fanegas, cinco celemines y tres cuartillos. Los dos pedazos de tierra labrantía deben situarse al norte del jardín en línea con la iglesia parroquial pero sin llegar a unirse con este ya que están rodeadas por el norte y poniente con tierras de D. Juan Lopez Lobo y a mediodía y saliente con tierra y huerta de D. Ramón Rodriguez Prieto. Los cuatro pedazos que eran antiguas calles de la villa de la Alameda lindan con los dos pedazos anteriores y con las tierras otorgadas por la capellanía de Barajas a los duques de Osuna en censo reservatorio. Mientras que los otros tres pedazos situados en el vadillo se encuentran al sur de la posesión separados por la calle Real que circula en sentido este-oeste y que conduce a Madrid.

Reconstrucción hipotética de los terrenos existentes en 1783 sobre el plano de Boutelou

      Por tanto cuando Boutelou realiza el proyecto de jardín anglo-

chino todos los terrenos incluidos dentro de la cerca exterior ya

 pertenecen a los duques, consecuencia de las adquisiciones de este

 año 1784. Aunque según hemos podido comprobar solo las tierras

 otorgadas por la capellanía se extienden inmediatamente a

 continuación del jardín por lo que es posible que solo se incluyeran

 estas dentro del proyecto, y tal vez alguno de los cuatro pedazos 

que eran antiguas vías públicas y que fueron vendidos por el 

Ayuntamiento, el resto se añadiría más tarde, posiblemente en 

1790, cuando se agregan prácticamente la totalidad de los terrenos 

que D. Ramón Rodríguez Prieto tiene en esa zona. 

Bibliografía